블랙스톤, 라스베이거스 벨라지오 카지노 지분 매각 검토

블랙스톤, 라스베이거스 벨라지오 카지노 지분 매각 검토

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블랙스톤 아이즈 부동산 포트폴리오
재편성으로 벨라지오 지분 일부 매각
벨라지오 부동산, MGM 리조트 인터내셔널과 2019년 매각-리스백 계약에서 42억 5천만 달러에 블랙스톤 인수. 이 계약에 따라 블랙스톤 부동산 수익 신탁(BREIT)과 MGM 리조트는 BREIT의 95%와 MGM 리조트의 5%로 합작 투자를 설립했습니다. 이 계약의 일환으로 MGM 리조트는 벨라지오를 계속 임대하고 운영하면서 일상적인 운영 및 자본 지출을 책임지게 됩니다.

블룸버그 통신은 블랙스톤이 벨라지오 카지노 지분의 50%를 잠재적으로 매각하기로 결정한 것은 블랙스톤이 자산을 활용하기 위해 노력하는 과정에서 나온 것이라고 보도했습니다. 이 회사는 최근 창고와 산업용 부동산을 프롤로지스에 31억 달러에 매각할 계획이라고 발표하면서 특정 부동산 포지션에 대한 추가 현금화 전략을 제시했습니다.

블랙스톤은 라스베이거스 부동산의 지분을 처분한 전력이 있습니다. 솔카지노 2021년에는 유명한 코스모폴리탄 호텔을 매각했고, 2022년 12월에는 당시 파트너였던 Vici Properties Inc.에 MGM 그랜드 및 만달레이 베이 리조트의 지분 50%를 매각하기로 합의했습니다. 이러한 거래는 블랙스톤이 부동산 포트폴리오를 최적화하기 위한 지속적인 노력을 강조합니다.

블랙스톤이 옵션을 검토하면서 벨라지오 지분 매각 가능성을 둘러싼 추측
상징적인 라스베이거스 스트립에 위치한 벨라지오는 라스베이거스 최고의 공연 리조트 중 하나입니다. 쇼핑몰과 사무실 공간 등 다른 부동산 업계가 직면한 어려움에도 불구하고 호텔은 방문객 수가 증가하여 게임 업계에서 최고의 자산으로 명성을 얻고 있습니다.

블랙스톤과 MGM 리조트 모두 이 문제에 대한 논평을 거부하여 시장 내에서 추가적인 기대와 추측의 여지를 남겼습니다. 벨라지오의 지분 매각이 계속 검토됨에 따라 업계 전문가들은 인수 입찰을 제출할 수 있는 부동산과 기업의 잠재적 가치에 대해 추측하고 있습니다. 블랙스톤은 사무실, 호텔, 주택 등 다양한 자산군에 걸친 라스베이거스 부동산 시장에서의 깊은 역사와 전문성을 바탕으로 업계에서 영향력 있는 기업으로 자리매김했습니다.

특히 블랙스톤은 최근 몇 년 동안 호주에 본사를 둔 도박 회사 크라운 리조트의 대주주로서 화제가 되고 있습니다. 작년에 이 거대 투자 기업은 인상적인 60억 달러에 크라운 리조트를 인수하여 글로벌 호스피탈리티와 엔터테인먼트 분야에서의 입지를 더욱 공고히 했습니다. 이 거래로 인해 크라운의 운영에 대한 일련의 규제 조사가 이루어졌으며, 이로 인해 회사는 시드니에서 새로운 카지노를 운영할 수 있는 라이선스를 잃고 멜버른과 퍼스에서 라이선스 취소 가능성에 직면하게 되었습니다. 블랙스톤은 규제 승인, 크라운의 재무 기록 액세스, 주요 인력 유지 관리 등 여러 조건을 제안했습니다.